2013年即将结束，中国房地产市场也开始对即将过去的一年进行总结。早在去年6月，华远地产董事长任志强就预测2013房价将会暴涨，这一次，他的预言又实现了。任志强认为，2013房价暴涨是要填补地方债，并且限购对调节房价具有反作用。
号称“任大炮”的任志强，说话向来一针见血，丝毫不怕得罪任何人。他说：“新一届(地方)政府可能更希望房价上涨，否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平。”任志强直接指出了今年房价暴涨的重要原因之一，丝毫不留情面。
此外，限购的政策，也是任志强认为推动房价上涨的主要原因之一。他分析说，限购并没有抑制住房需求，相反，刚需更加难以得到解决，当旧的土地供应库存建设的新房终止时，供需矛盾加剧，必导致房价暴涨。
任志强表示，明年房价还会上涨，但是涨幅会趋缓。据专家分析称，房价暴涨填补地方债的方式将会结束，政府更多地向市场放权，让市场调节主导中国楼市运行，能更有效地实现房地产市场的平稳发展。
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