新浪财经获悉，2020年入年以来，因疫情影响，不同程度影响的各地经济发展，各行业市场下滑，对于房地产市场同样，但是从整体看2020年上半年市场表现强劲，指标跑赢了整体经济。

　　今年，前5个月，国内房地产开发投资额达45920亿元，同比下滑0.3%，前2个月开发投资增速同比下滑超16%，房地产业开发投资随着疫情得到控制将迅速反弹。

　　前5个月国内商品房销售面积同比下降12.3%，前2月商品房销售面积下降39.9%;商品房销售额46269亿元，下降10.6%，前2商品房销售额是下降35.9%。

　　从房价上涨的情况来看，5月份新房价上涨的城市数量达到57个，比4月份增加了7个。 4月50日，3月21日和2月38日。 如果新住房价格限制等因素受到影响，从二手房来看，5月份有48个城市的二手房上升。

　　4月份，一线城市商品房成交量环比增长45%。 其中，上海上涨了57%; 深圳上涨8%; 北京和广州的相近，增速均超50%。 4月份，北京市二手房网络签约约13700套，比上月增长75.3%，基本恢复到去年的水平。 6月份，深圳的二手房成交量达到10,594套，环比增长23.9%。 自2016年4月以来，这是深圳二手房交易数量第二次超过10,000件。

　　涨幅明显的城市是4、5月份一线城市二手房价格，比上月上涨了1.1%。 其中，北京，上海，广州和深圳分别上涨1.8%，0.6%，0.4%和1.6%。

　　对于国内一线热点城市对房地产开始收紧调控，如，深圳、杭州、东莞等，上半年对调控放松举措叫停，但无论从经济层面还是房地产市场以及货币政策趋势看，房地产调控整体收紧概率很小，整体处于沉默阶段。