近几年我国处于发展中国家，基础建设业房地产产业是一个飞速发展时期，从2008年奥运会以来，国内房地产业各地区住建上涨，随着各地区对房地产各种调控政策，逐渐步入了政策调整，房地产市场约紧张的情况。

　　据中国社会科学院财经战略研究院《中国住房市场发展月度分析报告(2019年07月)》显示，国内持续三个月核心城市房价增速下滑。2019年1月-6月份国内房地产投资61609亿元，同比增长10.9%，从增速情况看，比前5个月下降0.3%，其中住宅投资额45167亿元，增长15.8%，增速回落0.5%。

　　2020年因疫情影响，国内多个地区对楼市政策不同程度调整，今年1月份，国内部分城市包括、北上广深等多个地区表态因城施测策，稳房价。数据显示，今年前六个月房地产调控政策次数304次，2019年前六个月政策调控为251次，同比增长21%。

　　今年前5个月，国内房地产开发投资额45920亿元，同比下降0.3%，下降幅度比前4个月收窄3%，其中，住宅投资33765亿元，同比持平，1—4月份为下降2.8%。

　　前五个月，国内房地产业房屋施工面积同比增长了2.3%，施工面积为762628万平方米，增速比前4个月下滑0.2%，其中，住宅施工面积为536765万平方米，增长3.5%。房屋新开工面积为69533万平方米，下降12.8%，

　　其中，住宅新开工面积50888万平方米，下降13.9%，住宅竣工面积16775万平方米，下降10.9%。房屋竣工面积23687万平方米，下降11.3%。

　　数据来源：国家统计局

　　前5个月，商品房销售面积同比下滑12.3%，销售面积为48703万平方米。其中，住宅销售面积下滑11.8%、商业应用用房销售面积下滑21.7%、办公楼销售面积下滑26.7%。商品房销售额为46269亿元，下降10.6%，其中住宅下降8.4%，办公楼下降35.3%，商业营业用房下降26.6%。

　　随着近几年城镇化率不断提升，据联合国的预测，中国城市化率中期发展期将会在2030年结束，城镇化率将达70%。

　　据中科学院预测科学研究中心对2020年国内房价预测走势预测，今年国内GDP增长率将达到6.1%左右，房价将上涨6.1%左右，即平均水平。 预计2020年全国商品住宅销售价格约为每平方米9753元平方米，同比增长约6.1%，2020年房价增速比2019年低0.6个百分点。