智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。

　　家居行业属于房地产后周期行业，与房地产行业景气度紧密相关，主要需求来自于房屋装修，包括新房和二手房。2021年，房地产开发企业房屋施工面积975387万平方米，比上年增长5.2%。其中，住宅施工面积690319万平方米，增长5.3%。房屋新开工面积198895万平方米，下降11.4%。其中，住宅新开工面积146379万平方米，下降10.9%。房屋竣工面积101412万平方米，增长11.2%。其中，住宅竣工面积73016万平方米，增长10.8%。

　　图表 1 2016-2021年中国商品房销售面积及家装市场规模统计

　　数据来源：灵动核心收集整理

　　2021年，对于智能家居而言，是至关重要的转折点。2021年6月，华为鸿蒙以及谷歌fuchisa操作系统的同步发布，两大系统的核心发力点均是物联网，而软件生态的逐步完善，正是全屋智能时代来临的标志。

　　智能家居在前装市场已经成为主流，大多数家庭装修都会选择全套智能家居解决方案，从而使得拥有集成智能家居生态的企业获得更多的优势，在后装市场，家电的更新需求将推动智能家居逐次迭代传统家居，未来将成为家居的主流方式。

　　数据显示，2021年我国智能家居行业市场规模为5800.5亿元，同比去年增长12.74%，预计2022年我国智能家居市场规模约达到6515.6亿元。

　　图表 2 2017-2022年中国智能家居行业市场规模及增速走势情况

　　数据来源：灵动核心收集整理

　　2020年我国智能家居行业受疫情影响，行业设备市场出货量为2.2万台。预测3年后相关设备的出货量将达到5.4亿台，总而言之，整个国内市场呈现出的是智能家居作为下一个风口，山雨欲来的紧迫态势。

　　图表 3 2017-2022年中国智能家居行业设备出货量走势图

　　数据来源：灵动核心收集整理

　　我国智能家居厂商主要分布在沿海东部地区，其中广东、浙江地区分布的厂商占比最高，分别达到了29.6%和23.5%，合计占53.1%，反映了当前我国智能家居设备制造的区域集中度很高。数据显示，智能家居市场最活跃的12大省市分别为广东省、浙江省、上海市、北京市、山东省、江苏省、四川省、湖北省、福建省、河南省、湖南省、安徽省。

　　图表 4 2021年中国智能家居设备厂商区域分布占比情况

　　数据来源：灵动核心收集整理

　　随着我国5G、物联网、人工智能等相关技术的相关发展，整个行业将继续获得新的发展机会。目前，智能家居还处于行业发展的初期，创业机会相对较多。相信未来我国智能家居的发展前景非常广阔，市场空间也很大。

　　远程控制、智能管家、智能社区等，这些都是智能家居的未来发展方向，但目前的智能家居制造商也在努力探索未来。想一想未来的生活，您可以在工作，购物，做饭，打扫卫生时方便地远程控制家中，而当您忙碌时，智能管家将帮助您安排家中的所有琐事，不必太担心和您的邻居一样，它也是一个大型智能网络，为您的生活提供更多便利。相信，这不仅是想象，而且是智能家居可以带给我们的未来。

　　编辑/吴婷婷

　　整理/张玲

　　文章来源：灵动核心

　　如需转载务必标注来源作者!