对于投资需要注意很多，对于商铺投资对于国家政策及地段选择，周边的规划以及选择经验的开发商，主力店效应等诸多因素。都会影响自己商铺的发展。
 

　　2017年商铺投资前景分析 商铺投资注意事项

　　对于实体零售业我国国务院办公厅2016年印发的《关于推动实体零售创新转型的意见》明确看出实体经济至关重要的一部分，推动零售改革，鼓励实体商业创新发展，正在成为新的国家战略，实体商业迎来前所未有的发展机会，也必将担负起振兴实体经济、培育中产阶层、推动产业创新和转型升级的历史使命。、

　　2017年商铺投资前景分析 商铺投资注意事项

　　有专家解析，让传统实体回归本位才是振兴中国商业之道，商业地产使命任重而道远。

　　选择有经验的开发商

　　因为商业地产是资金要求高、专业整合能力要求强的高难度房地产产品。投资前一定要考察开发商实力与品牌的综合影响力，考虑其有没有过同类产品的成功项目。

　　值得注意的是，购房者不能被开发商的概念所迷惑，更要注重其招商及管理的思路、行动计划，以及目前的进展等。

　　因为商业地产后续经营是最关键的环节，很大程度上决定了投资者能否获取长期稳定并不断攀升的投资回报，因此专业的、富有经验的招商、经营管理团队是必不可少的。

　　注意周边规划

　　投资商业地产要特别留意政府规划。如果选择购买的是商铺，则要留意以后是否会有地铁、公共设施的配套，以保证充足的人流。如果是选择大型的商铺，则要留意周围是否有龙头的商业集团，可以借大品牌推广的“东风”将自己的物业带动起来。

　　地段选择

　　买商铺一般都是长线投资，所以一些目前地段不太好、位置不理想的地方并不见得不适合投资，商铺投资要看发展前景。

　　经常看到一条路或一条桥的打通可以盘活一条商业街，同时一个商业广场或者大卖场的开建，带来人气，从而带来繁荣。所以，了解城市发展规划非常重要。

　　不要选择偏远图租金低，的商铺，如果未来有规划，比如兴建市场、学校等，客流有逐步扩大的趋势，也是非常值得投资的。

　　长线投资较理想

　　商业物业如果能在12至15年内回本，这样的投资才比较理想，否则便很难达到赚钱的目的。对于那些想趁物业低价买入，等几年看发展的买家，则建议购买小区的商铺，如果投资资金较多，则可以考虑专业市场的物业。

　　主力店效应

　　如果您对自己的投资眼光还不是太自信的话，那还有一个很重要的参考因素，就是做一个参照，看你的商铺周围有没有主力店。什么叫做主力店呢?

　　第一类：大型百货商场、购物中心;第二类，各类品牌店、专卖店;第三类，一些知名的中外品牌餐厅。

　　如果您的商铺，紧邻着这些主力店，那您的成功率就又可以大大地提高几分。

　　理由有两个：第一，这些大型商场或是品牌店，他们选择商铺，通常都由一些专业机构来评估，并且有一套科学严格的评估标准和计算方法，所以他们的选择更可信。

　　第二，这些大型的主力店，本身具有强大的聚客能力，他们能够吸引客流、带旺周边的商铺。

　　2017年商铺投资前景分析 商铺投资注意事项;商铺投资需要考虑的因素很多，以上是指说了几点关键，但是对于如今社会全民投资的时代，需要注意和规划，同时对于行业的了解以及前景市场现状都有需要进一步深入了解，灵核网市场研究院就是专业市场调研公司，覆盖产业市场领域：快消品，零售，金融保险，新能源环保，轻功纺织，影视传媒，医药，医疗器械，文化产业，石油化工，房地产，机械制造，汽车，及汽车零部件等市场分析，有需要可以直接咨询全国免费热线：400-998-1068 或者在灵核网查询。