2017年1-6月上半年，北京房地产从今年第一季度与第二季度成交价，均价都在下跌趋势，下跌幅度分别为0.27%，8.6%，2017年上半年北京房地产市场分析报告 房地产行业报告，我国稳定市场政策调控力度逐渐开始显现。

　　北京市房地产开发投资2017年1月截止4月投资额85787百万元，同比下降8.2%;2016年1-12月北京市房地产开发投资额为400057百万元，同比下降4.2%。

　　北京市场房产在2012与2011年一手房成交价下跌，与今年2017年第二季度一手房和二手房成交均价下跌外，其余成交均价上涨。特别是2017年第一季度延续2016年去库存的态势，二手房成交均价突破6万一平，达到一个新的高峰。

　　2017年上半年北京房地产市场分析报告 房地产行业报告

　　根据北京市统计局，国家统计局统计数据显示，北京市房地产开发投资完成情况，北京全市完成房地产开发投资，1563.8亿元同比下降6.4%，住宅投资完成724亿元同比下降7.2%，写字楼投资完成318.5亿元，同比下降2.1%商业，非公益用房及其他投资完成521.3亿元，同比下降7.7%，

　　北京房地产市场供给情况：

　　施工面积：11094.3万平方米，同比下降4.7%

　　新开工面积：997.1万平方米同比下降25%

　　竣工面积：487.3万平方米，同比下降43.3%

　　图 全市商品房销售面积同比增速

　　单位：%

　　北京房地产市场销售情况

　　商用房销售面积427.4万平方米同比下降35%，其中住宅:274.2万平方米，同比下降29.7%

　　写字楼：64.4万平方米，同比下降64%

　　商业，非公益用法及其他：88.8平方米，同比增长0.3%

　　保障性住房建设情况：

　　北京全市保障性住房完成投资360.7亿元，同比下降0.7%

　　其中包括：施工面积：3659万平方米，同比下降8.4%。

　　新开工面积：400.3万平方米，同比下降11.7%

　　竣工面积：82.2万平方米，同比下降：52.2%。

　　2017年上半年北京房地产市场分析报告 房地产行业报告》》》延伸阅读：2017-2022年中国房地产发展趋势及投资前景预测分析报告