我国对于房地产产业发展在2015年的11月10日，习近平在中央财经领导小组第十一次会议上首次表态，化解房地产库存，促进房地产行业持续发展。随后2016年被定为五个主要任务，

　　2016年根据国家统计局数据：全国房屋施工面积累计758974.8万平方米，同比增长3.2%，2016年全国房屋竣工面积累计达106127.71万平方米，同比增长6.1%。对比施工方面，2017年1月-10月全国施工面积达752333.69万平方米;同比增长2.9%;对比全国房屋竣工面积，2017年1-10月全国房屋竣工面积累计达65612.28万平方米;同比增长0.6%。

　　房地产行业研究报告 2017年房地产行发展现状分析，数据显示：2017年，年内全国接近110个城市与部门(县级以上)发布房地产调控政策，发布的调控政策次数多达270次以上。

　　2017年这一年，中国房地产调控政策密集程度前所未有。总体而言，在“房住不炒”总基调之下，各地政府密集发布“一城一策”，甚至是“一城多策”调控政策。然而，这一基调将因市场环境变化而转变为“一城多策”。

　　2010-2017年中国房地产开发企业投资完成额及增速

　　2018年展望随着国内调控政策，由一、二线城市向三、四线城市深入，加之国家货币政策的收紧，我们预计三、四线城市此轮上涨周期将接近尾声。

　　2017年房地产最明显特征是集中度进一步提升，前10房企业的市场占有率提升迅速，强者恒强,行业内部分化加剧，大房企赢者通吃、小房企举步维艰或成常态，随着融资成本上升,土地市场竞争激烈,未来这一趋势会继续加强。


房地产行业研究报告 2017年房地产行发展现状分析》》》延伸阅读：房地产行业研究报告:商业地产市场月度报告