我国最近几年房地产行业转暖，以及部分房企新业务不断出新逐步贡献利率，2016年后房地产行业净利润增速明显，2017年前3季度上升房企净利润增长26.9%。

　　2017年中央到地方有关鼓励住房租赁市场发展的政策密集出台。7月住建部等九部委下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市开展首批试点后。

　　有数据显示，我国房地产2017年1月份-8月份开发企业投资额累计约69493.88亿元，同比增加7.9%;

　　中国房地产开发企业计划总投资累计为608883.7亿元，同比增加10.8%;中国房地产开发企业新增固定资产累计为20258.04亿元，同比增加1.4%。

　　2011-2017年中国房地产开发企业投资完成额及增速

　　8月28日，国土资源部、住房和城乡建设部对外发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

　　对于一线城市由于集中经济，文化资源，市场能产生各种投资，创业机会多，这对异地就业人口产生极大吸附能力，在大城市通过商品房购置安家落户并就业已不是难事，因此，越来越多的人口向一线城市集中这一趋势对于三线城市来说，则意味着房地产市场购买力降低。