写字楼是目前很受欢迎的投资类别，据《2016—2017中国商业地产大宗交易市场报告》数据，2017年，商业地产总投资额，写字楼占据一半，高于2016年写字楼42%占比。

　　2017年开始，通货膨胀愈演愈烈，物价上涨超过5%，按这个趋势继续下去，货币贬值将会越来越严重。而货币增值的最好体现就是对稀有资源的拥有，尤其是土地资源这种不可再生资源，写字楼逐渐成为抢手货。

　　租金回报稳定

　　不忧租

　　一般来说住宅都要到经纪公司放盘，而且空置的时间较长，相对损失显大。而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后，非常烦琐。写字楼就不同，只要地段好根本不愁找不到公司来租，反而各公司会主动来找你，非常轻松方便。

　　不装修

　　在非商业物业投资中投资者头疼的事情就是装修，就住宅而言，一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次，以至让物业快租或租上好价，装修费心费力又花钱，挺烦心。而写字楼就免了这样的烦恼，一般都是租户来装修，每个公司都有自己的装修风格，都会按照自己的意愿来装修。

　　不折旧

　　就住宅来说，使用年限七十年，物业中时间最长，时间长总会感到厌倦，所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。而这时出售也会有折旧的“待遇”，因为外观旧了给人的感觉不爽，另外时间长了的社区管理方面往往会跟不上或不如刚开始的时候那么完善，那么温暖。

　　而写字楼却不折旧，往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题。