房产在某程度来看，可以带动建筑业以及建材工业及诸多产业的发展。同时房地产产业及市场的发展促进了我国国民经济的发展。

　　城市化发展市场需求分析

　　目前中国有近3亿农村人口在城市工作。经过多年奋斗，现已有部分收入较高者进入购房置业期。如果此类人群每年有5%的人购房，每年将会有4-5亿平方米的购房需求量(3亿×5%=1500万×25㎡=4.5亿㎡)

　　城市居民市场需求分析

　　城市居民对住宅需求包括改善型、新婚型、富裕(享受)型三类。目前我国城市人口现有5.8亿多，如每年2%的人购房，5.8亿×2%×30㎡=3.48亿㎡。

　　有关统计数据表明：有些经济发达地区的城市，购房者中用于投资的比例高达20%以上。投资需求是房地产市场一个重要的组成部分。

　　从全国范围来看，2018年到第1季度土地成交价款与2017年大幅回落，三季度后土地购置费对房地产投资的支撑作用将逐步减弱，预测我国房地产土地成交投资2018将不低于 5%。

　　2018年4月533家银行首套房贷按揭首付以3成为主

　　资料来源：公开资料整理

　　相关报告：2018-2023年中国房地产市场发展趋势及投资发展研究分析预测报告