据,新浪产经获悉,来源于21世纪经济报道;原标题:房企生存两重天:30强销售额占一半 小房企或迎破产潮
近些年来,国内房企政策调控持续施压,对于部分区域市场步入下行。
据华创证券一份报告指出,2019年前10约,房企30强,销售额占全国房地产一半的销售额。在2011年近15%左右。
万科
万科,2019年前11月,累计合同销售面积同比增长达2.73%、累计达3697.4万平方米,销售额达5735.3亿元,同比增长5.44%。
11月份,万科合同销售面积达364.5万平方米,合同销售金额为545.4亿元,维持稳定。2019年以来,万科月度销售规模持续在430-670亿之间。如,抛开2月春节因素影响,万科销售数据基本未出现大的波动。
恒大
恒大在8月底,启动大范围价格优惠策略,受此影响,恒大销售额连刷出月度销售额831.3亿元、903亿元记录,到11月份,随着促销措施推出,销售额下滑到370.6亿元。11月份恒大销售规模大5805.6亿元,超万科。
据华创证券报告,今年1-10月份,房企50强销售额达7.5万亿元,占全国商品房销售额比重超60%,2011年这一比重20%,期间, 房企30强销售额占比从10%增长至现在50%,房地产10强销售额占比10%,增长至30%。行业集中度不断提升。
易居克而瑞发布数据显示,2019年前11月,百强房企全口径销售金额约10.3万亿元,同比增长17.7%。
按照该机构的数据统计,截至2019年11底,销售规模超千亿的房企已有27家。到2019年底,预计“千亿军团”的数量将突破30家。
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