12月17日新浪产经获悉,12月16日国家统计局针对11月份及前十一月份我国大中城市商品住宅售价及全国房地产开发投资及销售情况发布了《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》和《2019年1~11月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,11月44个城市新建商品住宅价格环比上涨,33个城市二手房价格环比下跌,这也是连续两个月超过30城二手房价格出现下跌。
1-11月份,房地产开发企业房屋施工面积874814万平方米,同比增长8.7%,增速比1~10月份回落0.3个百分点。其中,住宅施工面积613566万平方米,增长10.1%。
1-11月份,全国商品房销售面积达148905万平方米,连续6个月同比增长,且增速加快;商品房销售额139006亿元,增长7.3%,增速持平;全国房地产开发投资121265亿元,同比增长10.2%,增速自4月份以来持续回落。
房屋新开工面积205194万平方米,增长8.6%,增速回落1.4个百分点。其中,住宅新开工面积151447万平方米,增长9.3%。房屋竣工面积63846万平方米,下降4.5%,降幅收窄1.0个百分点。其中,住宅竣工面积45274万平方米,下降4.0%。
11月份,44个城市新房价格环比上涨、21城下跌、5城持平。与10月相比,11月新房价格上涨城市再减6个,已经连续6个月减少。一线城市中,北京、上海和深圳新房价格分别环比上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州下降0.5%。31个二线城市环比上涨0.2%;35个三线城市上涨0.5%。
从历史数据来看,10月、11月连续2个月超30城二手房价格下跌。而上一次出现同样情形是在2015年3月份和4月份。
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