北京时间11月18日国家统计局发布房地产数据显示,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,七十个大中城市中十五个热点城市房地产市场总体平稳。
国家统计局城市司高级统计师刘健伟表示,初步测算,10月,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。
二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。》》》延伸阅读:北京房价市场数据分析
三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。
刘建伟表示,从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看,13个城市涨幅继续回落,回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。
交通银行金融研究中心高级研究员夏丹表示,10月又有一批城市陆续加入限售行列,以二线省会城市和大城市圈周边城市居多。
限售解禁时间多为2-3年,对投资投机需求打击直接。在信贷收紧及首付贷消费贷严查严打下,个人按揭贷款同比增速出现近3年来首次下降,房价缺乏快速上涨。
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