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北京二手房价格走势将跌中趋稳

  2017年北京二手房销售成交最低,去年10月份,北京二手房销售6940套,可观市场让二手房业主降低报价,降低幅度达15%-20%。二手房降低价格后,北京二手房价值重新被购房用户发现与认可,造成二手房成交增长的根本原因。

  今年4月份,北京二手房共售出14964套,创12个月以来新高。在《证券日报》记者采访调查发现,在这一波二手房成交户型中,大户型需求热度提高。

  其背后原因,或主要有三。

北京二手房价格走势将跌中趋稳

  思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅认为:首要原因是“限竞房”流通性弱分流了一部分人转去买二手房,因为即将上市的限竞房明确5年限售,加上取得相关凭证,或许需要8年左右才能转让,这让一部分人权衡之下选择了二手房;

  其次,每年5月份是北京小学启动入学信息采集期,4月份是学区房的集中交易时间,加上北京各区陆续颁布了新一年入学政策,因此许多购房者为抢位学区房急着买二手房:

  更重要是,北京二手房房价已经连续下跌了11个月,市场早已从卖方转向买方,价格调整到位,引发购房者出手。

分享到:0  时间:2018-05-09 来源:新浪 

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